Assurances

Cette garantie constitue un élément essentiel de toute assurance de prêt immobilier. Elle couvre le capital restant dû, en fonction de la quotité de l'emprunteur concerné. Cette garantie est valable jusqu'à un âge déterminé, précisé dans les Conditions Générales de Vente.

La garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) prend en charge les situations où l’assuré est dans l’incapacité de vivre sans assistance. Cela se produit lorsqu’il ne peut plus accomplir trois des quatre gestes essentiels de la vie quotidienne : se laver, se nourrir, se déplacer et se vêtir. La perte d’autonomie irréversible empêche l’assuré d'exercer une activité professionnelle et de percevoir un revenu. Dans ce cas, le remboursement du prêt est pris en charge par la compagnie d’assurance. L’indemnisation peut se faire de deux manières : Le remboursement immédiat du capital restant dû à l’organisme prêteur ;Le règlement des mensualités pendant toute la durée du prêt.

Les garanties Invalidité Permanente Totale (IPT) et Partielle (IPP) s’appliquent lorsque l’emprunteur subit une perte partielle de ses capacités physiques ou intellectuelles. Elles prennent effet après la consolidation de l’état de santé de l’assuré, car il est impossible de déterminer précisément le taux d’invalidité au moment du sinistre. L'invalidité empêche l'assuré d'exercer normalement sa profession et entraîne une perte de revenus. Pour les assureurs, une invalidité permanente partielle correspond à un taux d’invalidité compris entre 33 % et 65 %, tandis que l'invalidité totale est évaluée à 66 % ou plus. L’indemnisation des garanties IPP et IPT est calculée de deux manières : En fonction d’un forfait défini lors de la signature du contrat ; En fonction de la perte de revenus et des allocations versées par l'Assurance maladie.

La garantie ITT (Incapacité Temporaire de Travail) protège l’assuré en cas d'arrêt de travail prescrit par un médecin. Si l'assuré est temporairement incapable d'exercer sa profession, la garantie couvre une partie de ses mensualités. Elle entre en vigueur après un délai de franchise, généralement compris entre 30 et 180 jours, qui peut être ajusté lors de la signature du contrat. À noter qu'un délai de franchise plus court entraîne une prime plus élevée.

La garantie perte d'emploi offre une protection financière en cas de licenciement, en compensant la perte de revenus de l’assuré pendant une durée maximale de 4 ans. Cependant, ses conditions d'application peuvent être strictes. L’indemnisation se fait sous forme d’un pourcentage de la mensualité (30 à 80 %) ou d’un montant fixe, déterminé lors de la souscription du contrat.